Artikelen door Redactie

Erfpacht onder vuur

Erfpacht onder vuur AMSTERDAM – De hervorming van het gehate erfpachtsysteem is volop bezig. Een groeiende groep huizenbezitters maakt zich grote zorgen om de rekening, die bij hen wordt neergelegd. Het Actiecomité Verontruste Erfpachters bereidt een hete herfst voor.

Gemeenten maken steeds vaker gebruik van erfpacht

Gemeenten maken steeds vaker gebruik van erfpacht Gemeenten maken steeds vaker gebruik van erfpacht. Dat kan interessant zijn, voor starters op de woningmarkt, voor huishoudens met een lager inkomen, maar ook voor bedrijven. Dat zegt Frank ten Have, partner bij Deloitte Real Estate, in een interview met BNR.

Melkveehouders vaker in erfpacht

Melkveehouders vaker in erfpacht Vastgoedorganisaties krijgen vaker grond van melkveehouders aangeboden om meer liquide middelen te krijgen. Het is steeds meer uit noodzaak. Erfpachtfinanciering is een financieringsvorm waar een deel van de Nederlandse landbouw mee bekend is. Met name in de noordelijke akkerbouwgebieden komt dit veelvuldig voor. De laatste jaren hebben ook melkveehouders deze manier […]

Erfpacht voor werklocaties: voor- en nadelen op een rij

Erfpacht voor werklocaties: voor- en nadelen op een rij Theo Föllings brak onlangs een lans voor erfpacht en ook Reinoud Fleurke refereerde op Stadszaken aan het erfpacht-instrument. Toeval of niet, Deloitte berichtte vorige week dat erfpacht een vlucht heeft genomen. Maar is erfpacht wel zo ideaal? 5 vragen aan Deloitte-partner Frank ten Have. 1. Theo […]

Aantal nieuwbouwwoningen met erfpacht stijgt

Tussen 2013 en 2016 zijn bijna 28.000 woningen uitgegeven in erfpacht. Dat komt neer op een op de tien nieuwbouwwoningen. En is toename van 5 % volgens Deloitte Real Estate, die de cijfers van het Kadaster bestudeerde. Dat schrijft Binnenlands Bestuur. Vooral in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn woningen op erfpachtgrond gebouwd. Maar […]

Kapelle wil bedrijven behouden met erfpacht

De gemeente Kapelle voert erfpacht in op het bedrijventerreinen Smokkelhoek en Choorhoek. Tot en met maandag kon er op de bedrijventerreinen alleen grond worden aangekocht. Vervuilde grond De gemeente Kapelle is vorig jaar begonnen met erfpacht voor woningen. Wethouder Evert Damen wilde dat toen nog niet doen voor bedrijven. “We waren bang om opgezadeld te […]

BNR: Erfpacht in opkomst

Erfpacht: het klinkt als iets van vroeger, maar gemeenten maken er vaker gebruik van. En het kan interessant zijn voor starters op de woningmarkt. Maar de erfpacht, die in 1896 uit socialistisch principe is ingevoerd, kent ook haken en ogen, zegt Boelhouwer: ‘Neoliberale politici moeten er niks van hebben, want je bent niet volledige eigenaar […]

Erfpacht in Rotterdam

In de jaren zeventig van de vorige eeuw heeft de gemeenteraad van Rotterdam de  erfpacht ingevoerd bij de uitgifte van grond. Het doel was enerzijds sturing te geven aan het gebruik van de grond en anderzijds de prijsontwikkelingen van de grond aan de gemeenschap te laten toevloeien. Inmiddels is sinds 2002 deze visie bijgesteld en […]

Juridische grondslagen bij de waardering van erfpacht in het landelijk gebied

Juridische grondslagen bij de waardering van erfpacht in het landelijk gebied, Ir. M. de Koe in: Weekblad voor Privaatrecht, Notariaat en Registratie 2013/6977 Samenvatting / deel van de conclusies: Op basis van de analyse van twee belangrijke juridische uitgangspunten, afgezet tegen de gangbare waarderingspraktijk bij erfpacht, is getracht de gangbare waarderingsmethoden voor erfpacht in het landelijk gebied onder […]